1. Phạm vi hoạt động của Đất Việt Số
Đất Việt Số (“ĐVS”) là nền tảng công nghệ cung cấp công cụ để người dùng đăng tải, tìm kiếm và tiếp cận thông tin bất động sản.
ĐVS không trực tiếp kinh doanh bất động sản, không mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản và không đại diện cho bất kỳ bên nào trong giao dịch.
ĐVS không phải là bên mua, bên bán, bên cho thuê, bên thuê hoặc bên môi giới trong các giao dịch phát sinh giữa người dùng.
2. Miễn phí sử dụng
Trong phạm vi chính sách hiện tại, ĐVS cung cấp chức năng đăng tải và tìm kiếm thông tin bất động sản không thu tiền từ giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê giữa người dùng.
ĐVS không đứng ra thu, giữ, chuyển hoặc phân chia tiền đặt cọc, tiền mua bán, tiền thuê hoặc bất kỳ khoản thanh toán nào giữa các bên giao dịch.
Mọi khoản tiền phát sinh từ giao dịch bất động sản do các bên tự thỏa thuận và tự thực hiện.
3. Trách nhiệm của người đăng tin
Người đăng tin tự chịu hoàn toàn trách nhiệm về nội dung do mình cung cấp, bao gồm nhưng không giới hạn:
- Tính chính xác của thông tin;
- Nguồn gốc và tình trạng pháp lý của bất động sản;
- Diện tích, vị trí, giá và tình trạng giao dịch;
- Hình ảnh và tài liệu đăng tải;
- Quyền được đăng tải thông tin;
- Tính hợp pháp của nội dung.
Người đăng tin không được sử dụng ĐVS để đăng thông tin giả mạo, gian dối hoặc vi phạm pháp luật.
4. Trách nhiệm của người tìm kiếm
Người sử dụng thông tin trên ĐVS phải tự kiểm tra và xác minh trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch nào.
Người dùng nên kiểm tra giấy tờ, chủ thể có quyền giao dịch, quy hoạch, tình trạng pháp lý, hiện trạng bất động sản và các điều kiện giao dịch liên quan.
5. Không bảo đảm giao dịch
Thông tin được đăng tải bởi người dùng và ĐVS không mặc nhiên bảo đảm rằng:
- Bất động sản có tồn tại hoặc còn khả năng giao dịch;
- Người đăng tin có đầy đủ quyền giao dịch;
- Giá đăng là giá giao dịch thực tế;
- Thông tin pháp lý là đầy đủ;
- Giao dịch giữa các bên sẽ thành công;
- Thông tin được cập nhật hoặc xóa kịp thời khi không còn sử dụng.
Người dùng tự chịu trách nhiệm đối với quyết định giao dịch của mình.
6. Giới hạn trách nhiệm của ĐVS
ĐVS không chịu trách nhiệm thay cho người đăng tin hoặc các bên giao dịch đối với:
- Nội dung do người dùng tự cung cấp;
- Sai lệch thông tin do người đăng tin cung cấp;
- Tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc quyền giao dịch;
- Tranh chấp đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê;
- Thiệt hại phát sinh từ việc người dùng tự quyết định giao dịch dựa trên thông tin đăng tải.
Quy định giới hạn trách nhiệm này không loại trừ các trách nhiệm mà ĐVS bắt buộc phải thực hiện theo quy định pháp luật.
7. Quyền quản lý nội dung
ĐVS có quyền kiểm tra, yêu cầu chỉnh sửa, tạm ẩn hoặc gỡ nội dung có dấu hiệu vi phạm quy định của ĐVS hoặc pháp luật.
Việc ĐVS cho phép đăng tải một tin không được hiểu là ĐVS xác nhận, bảo đảm hoặc chứng nhận tính pháp lý của bất động sản.
8. Xử lý vi phạm
ĐVS có thể cảnh báo, yêu cầu chỉnh sửa, ẩn/gỡ tin hoặc hạn chế tài khoản đối với nội dung vi phạm.
Trường hợp pháp luật yêu cầu, ĐVS phối hợp và cung cấp thông tin cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định.
9. Chấp thuận điều khoản
Việc đăng ký tài khoản, đăng tin hoặc tiếp tục sử dụng ĐVS được hiểu là người dùng đã đọc và đồng ý tuân thủ các quy định áp dụng trên nền tảng.
Đất Việt Số – Nền tảng công nghệ thông tin và kết nối bất động sản.
